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84: スペシャルサンクスカード

コインランドリー経営に全神経を集中してい

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170: 長年の懸念の駐車場のデコボコを改善しました

久し振りに不動産、アパートの事を書こうと

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49: 当店のBGM「コインランドリーのうた」

コインランドリーの店内の音楽について前回

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168: JASRACとコインランドリー

コインランドリーの店内の音楽についてコイ

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167: マンマチャオの三原淳さんは嘘つき?

マンマチャオの三原淳さんは嘘つきというか

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166: フリスクのCM Hello,Idea

フリスクのCMがすきです。 ideaのCMが特に

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162: コインランドリーの商圏半径3キロでした。

5月はゴールデンウィークと布団洗いが大盛

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164: 大好評のポイントカードについて

5月はゴールデンウィークと布団洗いが大盛

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163: 羽毛、掛敷布団丸洗いキャンペーン(実質無料!!)

布団洗いが大盛況です。まだまだコインラン

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161: コインランドリー居抜き経営のデメリット

勉強熱心な方から居抜き経営について問い合

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160: コインランドリーを居抜きで買いませんか?

また久し振りのメルマガです。コインランド

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158: メルカリは050の番号では登録できません。(2016年6月現在)

フリマアプリのメルカリについて050の電

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157: 人と違う事してたら年商2億になった。

1: 名も無き被検体774号+@\(^o^)/ 2015

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156: 明けましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます。2016

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155: 2回目のコーキング作業、コーキング崩壊

前回のメルマガで軒天の修理について配信し

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154: 軒天のボード修理をしました。

土曜日に1ヶ月以上ぶりに岐阜にアパートに

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153: まぐまぐでもメルマガ発行する事になりました。

メールマガジン配信の最大手「まぐまぐ」で

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152: 店内放送 嫁の声にドキドキします

コインランドリーは口コミのビジネスです。

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151: 飲み会が大成功でした

先日、メルマガ発行100号を記念して企画し

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150: コインランドリーのイベントをしました。

久し振りにコインランドリーについて話そう

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149: コーキングを打ち直しました

リフォームをどこまでするかをよく考えます

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148: 飲み会に参加表明が有りました

飲み会の話しです、メルマガ発行100号記

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146: 発行100号記念!!

メルマガを発行して100号となります。僕

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145: 空室が14日で埋まりました。

空室が14日で埋まりました。これで2棟とも

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144: 不動産投資が出来なくなりました。

久し振りのメルマガです。不動産投資が出来

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143: 非難のコメント

久々のメルマガです。世の中には色んな人が

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142: 電気工事屋さんをスカウト

エアコン屋さんをスカウトしました。僕のア

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141: 台風シーズンは売上倍!

木曜日の深夜にコインランドリーの売り上げ

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140: 営業部長に同行してもらいました

スーパー営業マンの営業部長に同行営業をし

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139: GWは売上が1,5倍になりました。

木曜日の深夜にコインランドリーの売り上げ

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138: 大物洗いで洗濯機がフル稼働しています。

前回の記事で僕のコインランドリーのお客さ

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137: コインランドリーのイベントをしました。

このゴールデンウイークに僕のコインランド

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136: 何が勝ち組なのか分かりません

何が勝ち組か負け組かがわかりません。僕は

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135: 壁紙にペンキを塗る、これコスパ最強です

コスパ最強のセルフリフォームで壁紙をアク

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134: 退去の翌日から募集できる部屋。

退去の翌日から募集できる部屋。1年以上入

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133: 僕が全面的にサポートします。

あなたは一人ではありません。僕が全面的に

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132: 購入特典はやり過ぎじゃない?

昨日のメルマガで僕も勉強した教材を薦めま

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131: 僕があなたの不動産投資を全面的にサポートします

いきなりですが、、、もしもあなたが年収40

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120: 警察沙汰になりました

僕のコインランドリーが同業者からイヤガラ

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129: 初期費用0円キャンペーン

新しいキャンペーンについてメール全文を公

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130: キャンペーンメール

不動産会社様 お世話になっています、

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128: 全然、空室が埋まりません

全然、空室が埋まりません。カラテカ大家の

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127: 大◯建託が賃貸市場を破壊させました。

日曜日に不動産の営業をしてきました。2月

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126: 繁忙期なのに安心しきっていました。

大失態をしました。繁忙期なのに安心しきっ

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125: キャンペーンメールの全文を公開

今回は僕が尾嶋式キャンペーンで管理会社と

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124: キャンペーンメールの全文を公開

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123: 満室でも不動産屋に営業のススメ

今回は満室でも不動産屋に営業をする事につ

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122: 正月休み中にした空室対策

正月休み中にした室対策について。不動産会

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121: 入居者向けの空室対策はムダです。

入居者向けの空室対策はムダです。年末に管

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119: 正月休みだからこそやる事。明けましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます。去年はど

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118: 敷布団もドライも洗える洗濯乾燥機 コインランドリー

実は僕のコインランドリーは日本で6台しか

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117: コインランドリーの売上が2倍になりました。

コインランドリーの売上がオープンから約5

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116: 羽毛布団が洗えるランドリー

コインランドリーの売上アップについて、以

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115: 入居者さんからの手紙で空室対策

前回、入居者さんからお礼状を頂いた事を紹

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114: 入居者さんからお手紙を貰いました

先日、メルマガでもお話しましたが、僕のア

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113: コインランドリーの有人化のメリット

前回のメルマガで話した、「儲かるコインラ

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112: コインランドリーの売上アップの秘策

福岡空港でこのメルマガを発行しており予約

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111: ブスの条件

ネットで見つけました。これは宝塚歌劇団の

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110: コインランドリーが赤字です

コインランドリーが一番稼働する時期につい

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109: コインランドリーによろしく

コインランドリーですが、ちょっと苦戦をし

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108: コインランドリーの初期投資を激安にした方法

前回の◯◯◯だと初期投資を低く抑えられるの

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107: コインランドリー開業

コインランドリーがオープンしました。去年

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106: 尾嶋さんとのセミナーが終わりました。

僕が初めて主催した、空室コンサルタントの

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105: 尾嶋式の無料レポートを作りました。

前回から尾島式空室対策について配信してい

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104: 無料セミナーをします

無料セミナーを実施します。僕の小さなアパ

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1: はじめまして

はじめまして 管理人のカラテカ大家のひで

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103: 尾島式空室対策

今回から尾島式空室対策について配信します

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102: 賃貸経営で一番ダメなこと

今回も満室大家としてのマインドを発信しま

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101: お大家の自覚

前回のメルマガで大家だけが儲けすぎてはダ

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100: 大家が儲けたらダメ

多分、今からメルマガで発信する事は一番大

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99: 今までした空室対策

空室対策をする上で色々と経験をしてきまし

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51: 無料レポート集

カラテカ大家さんの無料レポート集です。

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98: 100%アピールするチラシ

前回の続きです。店舗にきたお客様に、10

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97: 物件にそもそも需要があるのかを確認する方法。

募集をしていても決まらない、そもそも需要

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96: アパートに死人が出た、、、

あって欲しくはないのですが、アパートで入

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95: ノボリ

入居者募集のノボリを立てました。なぜ今更

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94: お中元を贈りました

この時期の恒例のお中元を配りました。今回

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93: 定番の格安セルフリフォーム

定番の格安でセルフリフォームをしました。

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92: 見積もりはよくよくチェック

よくよく見積もりは確認した方が良いと思い

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91: 退去時に必ず発生する8,000円を0円にしました。

退去時に必ず発生する8,000円を0円に

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90: IKEAの照明が気に食わない

先日、大阪のIKEAで空室対策用のインテリア

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89: 物件2号にIKEAで空室対策しました

先日、大阪のIKEAで空室対策用のインテリア

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88: 買ったばかり物件が想定外の外壁塗装

先日、購入した小さなアパートの物件2号で

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87: 気合で融資を引ける事が証明されました。

気合で融資を引ける事が証明されました。先

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86: 中古アパートを35年ローン

先日、2棟目の小さなアパートを購入しまし

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85: ゴミ捨て場が完成しました

「先日のゴミ問題のその後」物件1号で自治

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83: 2棟目購入!キタ━━━━(゜∀゜)━━━━!!

僕のフェイスブックを見てくれた方は知って

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82: 夫婦がセックスレスになる方法が発見されました。

夫婦がセックスレスになる方法が発見されま

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81: 自治会長からクレーム

またSOSです!!今度は僕の小さなアパートが

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80: SOS!! アパートのエアコンが壊れました。

SOS!!アパートのエアコンが壊れました。

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79: 退去通知がキタ━━━━(゜∀゜)━━━━!!

恐れていた退去通知がきました。しかも2件

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78: 携帯電話基地局

最近、ビルやマンションの屋上に携帯電話の

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77: 空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資家

空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不

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76: 出会い系

土曜日にインターネットで刺激的な出会いが

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75: あなたの理想の一日をどんな一日ですか?

あなたの理想の一日をどんな一日ですか?去

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74: 自分の将来を予見する方法!

先日、仕事関係でお通夜に参列しました。そ

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73: とうとう満室に成りました!

めちゃくちゃ嬉しい事が有りました。とうと

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72: レポートを作りました「満室大家がしている空室対策のウェルカ ムバスケットの中身を大公開!」

久しぶりにレポートを作りました。 タイ

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71: お歳暮を渡してきました

先日、お歳暮を渡してきました。入居者さん

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70: あと1部屋で満室です

あと1部屋で満室です僕の小さなアパートが

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69: お金持ちになる方法の最後

前のメールで話した、お金持ちになる方法の

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68: 不動産屋の営業マンに送った心を揺さぶるメール

不動産屋にこんなメールを送りました。 あ

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67: お金持ちになる2番めの方法

前のメールで話した、お金持ちになる方法の

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66: お金持ちになるには三つの方法 (1)支出を減らす

1日のコストについて。 お金について思

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65: 生後5ヶ月のムスコがビジネスデビューしました。

生後5ヶ月のムスコをビジネスデビューしま

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64: 入居が決まりました。

入居が決まりました。 退去して1週間

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63: 絶対に満室にしたいねん!

絶対に満室にしたいねん! 11月と12月は

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62: ジェームス・スキナーの無料音声34分!

緊急のお知らせです。 いきなりですが、

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61: メルマガスタンド完全網羅(他があったら教えて下さい。)

メルマガスタンドを全部まとめました。 こ

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60: また送別会です。

また送別会です。先輩が退職します。ブラッ

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59: 佐川急便のせいで会社が倒産しそうです。

佐川急便のせいで会社が倒産しそうです。佐

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58: 石川県に遠征してきました

先日から予告していました、石川県に行って

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57: 正義の味方と悪玉の特徴

本日は「正義の味方と悪玉の特徴」について

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56: 新作レポート:ジェームス・スキナーの計327分の 無料音声・動画のリンク集

新作レポートを作りました。タイトルは「ジ

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55: 8割の人の成長を促す方法

8割の人の成長を促す方法が有ります。それ

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54: 初期費用を5万円も払えません!

先日、仕事中に携帯に9月25日入居予定の「

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53: 100%鬱になる方法

「100%鬱になる方法」これを実績すると

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52: 社会人になって好きな事が続けられない理由

今日は空手大会が有り運営のお手伝いをして

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50: メルマガ登録・解除・お問い合わせ

メルマガ登録フォーム 登録メール

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47: TVモニターホンを取り付けました。

現在、私のアパートは8部屋中3室空室です

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48: 人気設備ランキング2011

毎年、人気設備ランキングが発表されていま

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46: 【自作】スイスの駅の時計風の壁掛け時計を自作しました。

時計を作りました。 たまたまネットサーフ

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45: アパートローンの借換に挑戦

ローン借換に挑戦しました。 現在、住信L

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44: そんな事より子供が生まれました。

本日、子供が生まれました。 母子共に健康

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43: ウェルカムバスケット その2

ウェルカムバスケットを2個増やしました。

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42: 家電付きアパートだから冷蔵庫が必要です。

アパートは家電付きです。 意外と家電付き

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41: 入居が決まりました!これで5部屋入居!

入居が決まりました。 5月1日付けで引っ

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40: エブリデーがキャンペーン!!

実は新しい入居促進キャンペーンを実施しし

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39: アパートの無断駐車

2月に入居された方に手を焼いています。

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37: ゴミ問題!

ゴミ問題勃発! 物件にゴミ?が放置されて

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38: 2件の入居の申し込みを頂きました。

2件の入居の申し込みを頂きました。 1件

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35: 初クレームのその後

電気温水器の湯量を確認しました。 タンク

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36: 初のクレームを頂きました。

初のクレームを頂きました。 203号室に

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34: 初入居が決まりました!

初の入居が決まりました! これで空室5部

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33: 第二回 草取り

3月の繁忙期に向けて駐車場の草取りをしま

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32: ペット可のCM

前回、物件のホームページを作成した際にコ

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31: 3月迄に満室にする為にテコ入れをします!

相変わらず入居付けに苦心しているので、3

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30: ジェームススキナーの本を買いました。

ジェームススキナーの音声に最近はまってい

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29: コマーシャルを作りました

CMを作りました。 クリックすると物件のホ

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28: 【初有料商材】The大家さんマーケティング 2ndインパクト【詐欺かな?】

空室対策の専門家の尾島健太郎氏の教材を買

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27: オークション2

またオークションの話題なんですが、、、

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26: オークション

冷蔵庫と洗濯機が無い部屋が有ります。

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25: 物件のホームページ

久しぶりのブログの更新です。 物件のホー

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24: 三つ折りパンフレット

正直、三つ折りパンフレットの制作をグタグ

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23: 【SOS】洗濯機が潰れました。

【SOS】洗濯機が潰れました。 洗濯機、冷

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22: カメラを買いました

カメラを買いました。 先日、モデルルーム

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21: バインダーと巻き尺とキャンデー

内見者さんに決めて頂ける様に対策をしてき

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20: モデルルーム完成

モデルルームを作りました。 ニトリでパイ

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19: キャンペーン

キャンペーンを実施します。いつも懇意にさ

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5: 草抜き

駐車場の草をかわいい嫁と抜いて来ました。

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18: ウェルカムバスケットをいじりました

石川県大家の会にまぜて頂いて、実際に会っ

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17: プレゼント用のレースのカーテン

先日、石川県大家の会のイベントで勝手に師

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16: 物件周辺の地図

物件周辺の地図を作りました。 店頭に置い

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14: ウェルカムバスケットを置きました

勝手に師匠と呼んでいる石川県の大家さんの

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13: キッチンのリフォーム

キッチンをリフォームしてもらいました。

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12: IKEAのクネクネミラー

このミラーは有名な不動産投資家に大人気の

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11: 外壁塗装完了

外壁の塗装が終わりました。 色々と色は迷

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10: 物件get

6月14日に引き渡しされました。岐阜県可

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15: 書込めば「私の夢が目標となり、目標を次々と叶える」事ができるBLOG

今、私がしている事は全て下記の事を実現す

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3: IKEA

GW中に横浜のIKEAに行ってきました。元某大

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4: 岐阜の物件

今、検討している岐阜の物件についてゴール

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9: 住信L&Fに面談

明日は岐阜の物件の融資を受ける為に住信L

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8: 岐阜一棟マンションに買付を入れました

買付を入れました。 岐阜一棟マンション

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6: 三重県の伊賀市 利回り29.2%の物件

アットホームで見つけた三重県の伊賀市の物

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7: 岐阜県の一棟マンション

日曜日に岐阜県の一棟マンションを見てきま

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2: 夢を叶えるゾウ

夢を叶えるゾウこの本はとても読みやすかっ

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