ブラック企業で働くカラテカ大家さん

年収300万円のブラック企業で働き、大空室エリアで2棟を高稼働!地域No.1のコインランドリーを経営の秘訣を大公開

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まぐまぐでもメルマガ発行する事になりました。

2015.10.08 (Thu)
メールマガジン配信の最大手「まぐまぐ」でメルマガを発行することになりました。

今まではずっと独自配信でしたが、
最大手のまぐまぐでの配信が可能となりました!
これからは独自配信とまぐまぐで同時配信になります。
ブログは気が向いたら配信した記事をアップしています(^_^;)


メルマガ発行当時は5回も申請しましたが全てダメでした。
なかなか通らなかったので、
諦めて独自配信に切り替えました。

今回は試しに前回のメルマガの内容で、
発行の申請をすると申請が許可されました。
あっさりと発行の認可がおりて笑っちゃいます。
審査が緩くなったか、
クオリティが認められたのか基準が謎です。

現在、まぐまぐで発行されているメルマガを調べてみました。
日刊で発行しているのは
水戸大家さん 14万部
空室コンサルタントの尾嶋さん 2万部
中卒大家さん 2万部
投資家けーちゃん 2万部

こう見ると水戸大家さんはズバ抜けていますね。
初期の頃からメルマガを購読しているので、
リアルタイムでサクセスストーリーを見ているようです。
中卒大家さんは2万部でネットビジネスで月70万円稼いでいると公言されてます。

あと気付いたことは
不動産投資のカテゴリで230誌登録されていますが、
定期的に発行されているのは10%~20%だと思います。
1ヶ月以上や3ヶ月以上発行されていない休刊のメルマガばかりです。

これは不動産投資のメルマガは稼ぎにくいからだと思います。
不動産投資で販売できる教材が少なく、
不動産投資するのはお金がかかるのが最大に理由だと思います。
僕も全く稼げていません。

不動産に較べて転売やアフィリエイトは早く成果が出て、
お金も教材代くらいなので始めるハードルが低いですね。

定期的に発行し続けると、
稼げれるようになるのかなと感じています。
やっぱり続けることが大事ですね。

では
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壁紙にペンキを塗る、これコスパ最強です

2015.05.03 (Sun)
コスパ最強のセルフリフォームで壁紙をアクセント!!
それは壁紙をペンキで塗装する事です。

3月末に退去が有りました。
退去になると通常はリフォームと室内清掃が発生します。
リフォームで最もお金がかかるのが壁紙の張替えです。

今回の入居者さんがとても綺麗に利用してくれて、
リフォームが必要がありませんでした。
なので定番のリフォームと空室対策をしました。
家電を入れて、
IKEAの照明やクネクネミラーをつけて、
ウェルカムバスケットにPOPを貼りました。
いつも通りです。

そして今回の最大の挑戦的な取り組みは、

いつもは壁紙を一面だけグリーンのアクセントクロスを貼るのですが、
今回は壁紙の張替えが無いので塗装をしてみました。
別に壁紙にペンキを塗らなくても良かったのですが、
今後の展開や実験的に塗ってみました。
僕的にはキッチンのカッティングシートを貼るよりも簡単でした

まずは建具などを養生をして、
ホームセンターで買った水性のペンキをローラーで塗りました。
養生さえできればとても簡単で綺麗でコスパ最強です。
材料は3,000円以下でした。
格安です。

因みにペンキはカインズホームで買いました。
カインズのプライベートブランドの室内用の水性のペンキです。

この部屋が空室なので、
今なら現地見学できます。
カラテカ大家が地方でどんな物件を買って、
どうやって地域No.1大家になったかを僕が現地案内します。

僕も勉強したこの教材で一緒に勉強しましょう!
『地方プレミアム投資術 DVD版(全額返金保証付き)』
http://www.infotop.jp/click.php?aid=204528&iid=52542

購入特典があります。
地方で高利回り不動産投資がしたいなら僕が全面的にサポートします。
購入特典は教材の価格以上の価値があると思います。

【僕からの購入特典】
・カラテカ大家所有のアパートを僕が現地案内
 空室があればカラテカ大家の空室対策を生でお見せします。
・石原式アパート購入 Skypeサポート
 石原式で年収300万円で二棟購入したノウハウでサポート。
・地域No.1大家の空室対策サポート
 大空室エリアで高稼動させる空室対策テクニックのノウハウを公開。
・私が実施した空室対策の貼紙系のデータをプレゼントします。
・空室対策グループのチャットにご招待
※一人で高品質なサポートをするので購入特典の内容を変更する事があります。

では

僕が全面的にサポートします。

2015.04.25 (Sat)
あなたは一人ではありません。
僕が全面的にサポートします。

何故、サポートするかと言うと、
僕もとあるメルマガ発行者に相談して吹っ切れました。
その発行者のお陰で不動産投資ができました。
今度は僕があなたにお返しする番です。

先日から購入特典でサポートをすると宣言しましたが、

なかなかの反応です。
メールで問い合わせも頂いています。
メールは全て目を通して一通ずつ返信しています。
まだ返信がない人はもう少し待って下さい。


僕も漠然とした恐怖で行動できずにいました。
あなたと同じで僕も経験済みです。

今まで無借金で借金は悪い事と教えられてきました。
1棟目を買った時は恐怖で眠れませんでした。

でも僕は借金の恐怖よりも、
ブラック企業で働き続ける事が恐怖と考えました。
ブラック企業に僕の人生を預けれない!
もう年齢的にも職歴的に転職はできない!
愛すべき家族を守りたい!
だからアパートを買うって決断しました。

それから書籍とメルマガや教材等で勉強しました。
さらに僕もとあるメルマガ発行者に相談して吹っ切れました。

その発行者のお陰で不動産投資ができました。
今度は僕があなたにお返しする番です。


まだアパートを持っていない人にとってチャンスです。
イケイケの六本木のM大家さんが自分の所有物件を公開しますか?
投資家Kさんが自分の所有物件を公開しますか?
多分、しないと思います。
でもカラテカ大家は自分の所有物件を公開します。
僕がアパートを現地案内します。
そしてファミレスでお茶でもしましょう。


あなたは一人ではありません。
僕が全面的にサポートします。


そして
僕も勉強したこの教材で一緒に勉強しましょう!
『地方プレミアム投資術 DVD版(全額返金保証付き)』
http://www.infotop.jp/click.php?aid=204528&iid=52542

購入特典があります。
地方で高利回り不動産投資がしたいなら僕が全面的にサポートします。
購入特典は教材の価格以上の価値があると思います。

【僕からの購入特典】
・カラテカ大家所有のアパートを僕が現地案内
 空室があればカラテカ大家の空室対策を生でお見せします。
・石原式アパート購入 Skypeサポート
 石原式で年収300万円で二棟購入したノウハウでサポート。
・地域No.1大家の空室対策サポート
 大空室エリアで高稼動させる空室対策テクニックのノウハウを公開。
・私が実施した空室対策の貼紙系のデータをプレゼントします。
・空室対策グループのチャットにご招待
※一人で高品質なサポートをするので購入特典の内容を変更する事があります。

では

あなたの理想の一日をどんな一日ですか?

2013.04.17 (Wed)
あなたの理想の一日をどんな一日ですか?


去年にジェームススキナー「七つの習慣」の、
無料ライブセミナーに出席しました。
メールアドレスを登録していたので、
あるダイレクトメールが着ました。


それは
成功の9ステップの無料コーチングサービスです。
2回、各45分の個人コーリングです。
この無料コーチングはもちろん高額セミナーの申し込みを誘導する為なのですが、
無料なので申し込みました。




そのコーチングである演習をしました。
問題:あなたにとっての理想の1日とは、どんな1日でしょうか?
A:私の答え
自分のしたい事ができること。
創造的な時間を過ごす
家族との時間を過ごす

5時 起床 メルマガ発行


7時 家族と食事
   妻とウオーキング
   空手朝練
9時 仕事、新聞を読む
   不動産orネットビジネス
12時 昼食、昼寝
13時 不動産orネットビジネス
17時 家族で夕食
18時 仕事or空手or自由時間
22時 就寝


上記が私が考える理想の1日です。
ごくシンプルに書きましたが、
映画鑑賞や読書ができるようになりたいですね。
最近は不動産や自己育成の本ばかりを読んでいるので、
司馬遼太郎やミステリー等の本を読む時間を作りたいですね。


皆さんも理想の一日をイメージしてみる事をオススメします。

カラテカ大家の無料音声のリンク集です。
聞き込むだけで人生が変わると思います。
「ジェームス・スキナーの計327分の 無料音声・動画のリンク集」
http://www.sugowaza.jp/r/Z1d5X2NBNA==.html

では

自分の将来を予見する方法!

2013.04.17 (Wed)
先日、仕事関係でお通夜に参列しました。
そこで人生について感じた事があります。

亡くなったのはお客様です。
とても仲良くさせて頂きました。
亡くなるその前日まで、
電話で仕事の愚痴を話しいました。
前日までに元気だったのでとてもショックです。


その方はまだ49才です。
年老いたご両親を遺して亡くなられました。
とんだ親不孝です。
親よりも早く死ぬなんてとても不幸です。


老いた者から順番にこの世から去って行くのが自然だと思います。


通夜に参列して感じた事は、
その亡くなった方はその人生に満足をしていたのでしょうか?

色々と考えさせられました。
死んでしまったらオシマイです。
本当に人間はいつ死ぬか分かりません。
悔いの無い人生を生きないとダメなんだと思います。

このコトバについて考えました。
アップルのスティーブ・ジョブズが
「もし今日が自分の人生最後の日だとしたら、
今日やる予定を私は本当にやりたいだろうか?」

フランクリンコービー博士は
「自分の将来を予見する最も良い方法は、
自分でその将来を作り出す事である。」

あなたも考えてみて下さい。
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