ブラック企業で働くカラテカ大家さん

年収300万円のブラック企業で働き、大空室エリアで2棟を高稼働!地域No.1のコインランドリーを経営の秘訣を大公開

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大物洗いで洗濯機がフル稼働しています。

2015.05.09 (Sat)
前回の記事で僕のコインランドリーのお客さんが増えたと話しました。

この時期は衣替えの季節なので大物洗いの需要が増えます。
12月から3月まで乾燥がよく動きます。
4月から衣替え、大物洗いで洗濯機が動きます。

乾燥は100円/10分ですが、
洗濯は400円/10kgからです。
1回の洗濯の単価が高いので全体の利用者数が減っても、
洗濯の利用者で減った分をカバーしているようです。

福岡のX社から購入した洗濯乾燥機が絶好調です。
この洗濯乾燥機は35kgの超大型で、
敷布団と掛布団とドライが洗える洗濯乾燥機です。
特に敷布団は当店だけでしか洗えません。
他店の機械だと敷布団の中のワタが寄ってしまいます。
この洗濯乾燥機が洗濯機の売上の6割を売り上げるようになっています。

立地と乾燥機と洗濯機の台数と小綺麗な店舗さえあれば、
月100万円は売上れます。
でも僕のコインランドリーは一度廃業した店舗を居抜きで購入しています。
一度ダメになった店舗を立て直すのは大変です。
いい口コミを広げることにとても苦労しています。

僕のコインランドリーは、
福岡のX社の指導のもと月100万円を売上る方法で運営しています。
これで売上が2倍になっています。
本気でコインランドリーを考えている人は福岡のX社を紹介します。
http://form1.fc2.com/form/?id=950175

コインランドリーのイベントをしました。

2015.05.05 (Tue)
このゴールデンウイークに
僕のコインランドリーでイベントをしています。

GWの長期の休みでしかも天気も雨が降っており、
いつもの2倍から3倍のお客さんが来店されているようです。
機械はフル稼働状態でお客さんを待たせています。

でも当店は有人化をしているので、
お客様を待たせません。
ドラム内に放置された洗濯物を取り出し、
事前に預かったお金で乾燥をし畳みます。
お客さんはお金と洗濯物を預けて、
終わったら取りに来るだけです。
これが僕のコインランドリーが繁盛をしている秘訣です。

イベントはチラシを作ってスタッフに配布してもらい、
300円以上の利用でくじ引きをです。
1等 妖怪ウォッチのDSのソフト
2等 Jリーグのキャップ
3等 竹炭の石鹸セット
4等 食器用洗剤等

ハズレ無しです。
妖怪ウォッチのソフトを目玉商品にしています。
それに合わせて店内の音楽を妖怪ウォッチの音楽にしました。

廃業したコインランドリーを居抜きで購入して、
設置されていなかった両替機を設置しました。
ヤフオクで中古で購入しました。
パチンコ屋のメダルの払い出し用を改造した両替機です。
両替用のコインが持つか心配です。。。

GWの売上が楽しみです。

僕のコインランドリーは、
福岡のX社の指導のもと月100万円を売上る方法で運営しています。
これで売上が2倍になっています。
本気でコインランドリーを考えている人は福岡のX社を紹介します。
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では

警察沙汰になりました

2015.04.21 (Tue)
僕のコインランドリーが同業者からイヤガラセを受け、
警察沙汰になりました。


まだリニューアルオープンして半年です。
まだ半年なのに同業者が脅威に感じているようです。


この話はメルマガでしないでおこうと思っていましたが、
あえて公開することにします。
もう警察に被害届を出して一段落しましたので。


どんなイヤガラセかと言うと、
店の前と店内に油をまかれる等されました。
店内がベタベタで油を落とすのに大変でした。
看板と看板の電飾にも油をかけられて、
電飾のランプが一部が点灯しなくなりました。


何故、狙われたのかを考えると、、、
コインランドリー業界の最先端をいく福岡県のX社から、
日本に(世界でも)6台しかない布団とドライを洗える洗濯乾燥機を導入し、
有人化をして月100万円を売上る方法で運営しています。
前オーナーが売上の低迷で廃業したランドリーを居抜きで購入し、
今ではそれが当初の売上より2倍までに成長しています。


それで他店のお客さんが僕のランドリーへ流れてきています。
これは妬まれても仕方ないですよね。


何の経営努力をしないランドリーが、
僕のランドリーの新しいやり方を脅威に感じています。
自由競争の資本主義で旧来のやり方のままでは、
現状維持か衰退するだけだと思います。
だから常に勉強が必要です。

この有人化には、
きちんと教育されたパートさんが必要です。
これで大幅な単価UPが期待できます。
この有人化のノウハウは単なるメーカーや、
片手間でやってる中古屋ではノウハウが無いので導入できません。


僕はコインランドリー業界の最先端を行く福岡のX社から機械を買いました。
本当に福岡のX社から買って良かったと思っています。

コインランドリー業界の最先端を行く福岡のX社を紹介ご希望の方はこちらにメール下さい。
http://form1.fc2.com/form/?id=950175


では

コインランドリーの売上が2倍になりました。

2014.12.15 (Mon)
コインランドリーの売上がオープンから約5ヶ月で売上が2倍になりました。

オープンしてからは売上が低調で、
共同経営者と悪戦苦闘をしていました。
それが今では2倍の売上になりました。

売上が増えた主な要因は
・最新の洗濯乾燥機を導入し、有人化にした事

今回、初めて明かすのですが、
僕のコインランドリーには最新機種を導入しました。
この洗濯乾燥機は日本で(世界でも)まだ6台しか存在していません。

東京にも無いです。
福岡の代理店がメーカーに特別仕様で作らせています。
だからこの代理店でしか買えません。
三洋もエレクトロラックスも、
この洗濯乾燥機を作る技術力は有りません。

この洗濯乾燥機が何がスゴイかと言うと、
ドライと掛布団と敷布団が洗えます。
もちろん一般衣類も洗えます。


有人化については散々紹介したので余り言いませんが、
入れて良かったって思います。
アテンダントさんからお客さんの反応を聞くと、
「お店がキレイだから」と口コミになっているようです。
またとても愛想の良いアテンダントさんに働いてもらっています。
「仕事が楽しい」って言ってくれておりとても幸せです。

口コミのビジネスなので動きが遅いですが、
確実に売上も増えており
来年にはオープンの売上の4倍の売上を見込んでいます。


福岡の代理店にその機械を買付に行きました。
福岡県はコインランドリーの激戦地です。
その福岡で1年で1000万円を売上るコインランドリーを見てきました。
コインランドリー業界の最先端は東京でもなく福岡の代理店なのだと確信しました。

次回はその福岡の代理店について配信します。

では

コインランドリーの有人化のメリット

2014.10.03 (Fri)


前回のメルマガで話した、

「儲かるコインランドリーの共通点」です。
1,ポイントカード
2,有人にする(アテンダント)
3,洗濯物をたたむサービス
4,洗濯乾燥機を導入する
5,複合店に出店
6,お大物洗い(布団洗い)


その中で私が今やりたい事はコレです。
1,ポイントカード
2,有人にする(アテンダント)
3,洗濯物タタミサービス
6,お大物洗い(布団洗い)


特に有人のお店にする事で
ポイントカードも洗濯物タタミサービスができます。




有人にする事とは
1日のピークタイムの午前中の2時間〜3時間に人を常駐させます。
女性のおばさんを雇って、
店内清掃とお客さんの洗濯のお手伝いをします。




この女性は愛想が良いおばさんが望ましいです。
その女性が女性・男性の洗濯物を触ることはお客さんは違和感を感じません。
しかし男性が女性の洗濯物を触られるのは抵抗があります。


この有人化で洗濯機や乾燥機に入っている洗濯物を取り出してカゴに移す事ができます。
放置されないので稼働率がアップ、
店内が美しく保たれます。


そしてコインランドリーを有人にした場合の究極のサービス、
「洗濯物タタミサービス」ができます。
これはとても人気があるサービスです。




さらにポイントカードを発行し、
ポイントが貯まると300円をプレゼントします。
このポイントカードの一番の目的は固定客を作る事、
個人情報を収集する事です。
名前と住所が分かれば高度な顧客管理ができます。
その住所にダイレクトメールを送り来店を促す事もできるようになります。




コインランドリーは口コミが一番の宣伝なようです。
女性の口コミは特に強力です。
「お店がキレイ」
「洗濯物を畳んでくれた」
「お布団が洗えた」等
口コミには広告費は0円です。
普段から口コミを意識したコインランドリーの運営をする必要があります。



では
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